本报记者 彭 妍\n　　近来，广州区域多家银行推出延期还房贷的方针引起重视

本报记者 彭 妍\n　　近来，广州区域多家银行推出延期还房贷的方针引起重视

本报记者 彭 妍\n　　近来，广州区域多家银行推出延期还房贷的方针引起重视。《证券日报》记者了解到，除广州之外，现在北京、上海、重庆、郑州等多地已有相关借款延期还款方针，在详细方针方面，各家银行遍及采纳拖延还款时刻、延伸还款期限等办法。\n　　多家银行的个贷司理对《证券日报》记者表明，关于延期还房贷方针，每家银行的细分方针不同，详细请求资料、延伸期限首要由借款人的经办行受理批阅，详细信息需求个人房贷借款人向对应银行支行网点进行了解。\n　　东方金诚首席微观分析师王青对记者表明，答应个人房贷请求延期，能够有用保证购房者合法权益不受不可控因素冲击；有助于安稳房价，防止较大规划的止赎现象给楼市带来新的下行压力。后期会有更多城市、银行跟进这项方针。\n　　多家银行推出房贷延期还款方针\n　　近来，工行、建行、中行、民生银行、光大银行等多家大中型银行在广州区域对个人房贷推出延期还房贷服务，延伸期限最长可达12个月。在相应期限内不计罚息复利，不上报征信逾期记载。据了解，各行按揭借款延期还款服务的人群包含参与疫情防控作业人员、因感染新冠肺炎住院治疗或阻隔人员、疫情防控需求阻隔调查人员、因管控等客观原因呈现暂时还款困难的客户等。\n　　现在，多地已推出过房贷延期归还的方针。记者从北京区域多家银行得悉，包含工商银行、建设银行等在内的大都干流银行均可请求延期还房贷，但不同银行请求还房贷的时刻周期不同，有的银行答应请求28天延期，有的银行需依据客户详细情况批阅推迟还房贷的周期。\n　　工行海淀区一位支行个贷司理对记者表明，自新冠肺炎疫情产生以来，银行针对住宅按揭等事务出台了疫情期间延期还款等相关服务方针，并一向连续至今。在请求流程方面，银行对拖延还款所需求的资料较多。例如，对受疫情影响暂时失掉收入来历的客户需求出示书面详细阐明详细情况，包含从事职业、上下游情况、疫情影响的首要因素，并供应购销合同、流水等或其他佐证依据。\n　　王青表明，银行在答应房贷延期的一起，要及时报送新的还款组织，防止影响个人信誉记载；一起，银行也会加强检查，鉴别请求原因，防备有或许呈现的歹意逃废金融债款的行为，保护房贷商场秩序。\n　　金融方针助力楼市企稳\n　　事实上，“延期还房贷”的方针并不是近期才有。2020年2月份，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部分发布相关告诉说到，对因感染新式肺炎住院治疗或阻隔人员、疫情防控需求阻隔调查人员、参与疫情防控作业人员以及受疫情影响暂时失掉收入来历的人群，金融机构要在信贷方针上予以恰当歪斜，灵敏调整住宅按揭、信誉卡等个人信贷还款组织，合理拖延还款期限。\n　　11月23日，中国人民银行在官网发布了人民银行、银保监会发布《关于做好当时金融支撑房地产商场平稳健康开展作业的告诉》，推出十六项详细行动，经过金融方针支撑房地产职业的开展，也被称为“金融16条”。其间，关于受疫情影响的个人房贷，鼓舞依法自主洽谈延期还本付息。\n　　王青表明，“金融16条”方针首要包括两个方面，一是要点支撑楼市供应端，稳固保交楼方针，缓解房企流动性压力和信誉违约危险，二是支撑个人住宅借款合理需求。针对后者，银行可在方针答应的范围内，依据当地房贷商场供需平衡情况，适度下调居民房贷利率。这是推进楼市企稳回暖、引导房地产职业完成软着陆的要害。银行也可在房贷利率确认过程中，以5年期以上LPR报价为根底，合理确认点差，到达下降实践房贷利率水平的作用。\n　　诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱对记者表明，近期银行关于房企的融资支撑上出台了许多办法，尤其是供应授信融资、支撑离岸借款、对暂时遇困房企存量开发借款给予展期等组织。除了“保房企”主体之外，现在银行对个人的住宅借款也给予较大支撑，如房贷利率降至低位，部分城市首套房“认房不认贷”。\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：吕成飞